La vitrine des programmes à défiscaliser
La collection Denormandie, 104 adresses d'exception.
Des immeubles de caractère réhabilités dans les plus belles villes de France. Investissez dans le patrimoine, réduisez vos impôts.
Défiler
Des immeubles de caractère réhabilités dans les plus belles villes de France. Investissez dans le patrimoine, réduisez vos impôts.
Du studio de centre ancien à l'hôtel particulier réhabilité — un aperçu de la collection.
Chaque programme est éligible à un ou plusieurs mécanismes de réduction d'impôt.
Chaque programme est retenu pour son emplacement, la qualité de sa réhabilitation et sa cohérence patrimoniale.
Des conseillers en gestion de patrimoine vous guident, du choix du bien au financement, sans frais.
Denormandie, Malraux, déficit foncier, Monuments historiques : le dispositif adapté à votre fiscalité.
La loi Denormandie est l'un des principaux dispositifs de défiscalisation immobilière en 2026. Elle accorde une réduction d'impôt sur le revenu — de 12 % à 21 % du prix de revient — à qui achète un logement ancien à rénover dans une commune éligible, y réalise au moins 25 % de travaux, puis le loue nu en résidence principale. Depuis la fin du Pinel, c'est la voie de référence pour investir dans l'ancien tout en allégeant sa fiscalité.
Notre collection réunit plus de 104 programmes immobiliers réels éligibles à la loi Denormandie et aux grands dispositifs de défiscalisation dans l'ancien, partout en France. Chaque bien est situé dans une ville éligible (Action Cœur de Ville ou convention ORT), documenté et accompagné par notre partenaire K&P Finance.
Pour comprendre le dispositif, consultez notre guide complet de la loi Denormandie et nos dossiers longs : stratégie d'investissement, choisir sa ville, plafonds 2025 et comparatif des dispositifs. Puis explorez les programmes et la carte.