Vannes, Morbihan (56)
Le Central
À partir de117 050 €
Le programme
Le Central se distingue par une souplesse fiscale rare, laissant le choix entre LMNP, Déficit Foncier, Denormandie ou Denormandie optimisé au DF, sans contrainte de bail commercial. Un format résidence services jeunes actifs - étudiants, pensé pour louer efficacement tout en conservant la maîtrise complète de son investissement.
Prix
117 050 €
Livraison
4e trimestre 2027
Localisation
Vannes (56)
Zone Denormandie
Zone B1
Rentabilité
± 2,5 % (hors défiscalisation)
Typologies
Appartements du Studio au 2 pièces
Les points forts
- Quatre choix fiscaux : Denormandie, LMNP, Déficit Foncier ou Denormandie optimisé au Déficit foncier
- Une résidence services ciblée jeunes actifs et étudiants, sans bail commercial, donc sans dépendance à un exploitant.
- Un produit conçu pour le marché locatif réel, avec des espaces et services utiles mais une gestion classique et maîtrisée
La galerie
Typologies & prix
| Type | Prestations | À partir de |
|---|---|---|
| Appartement Studio | — | 117 050 € |
| Appartement 2 pièces | — | 212 320 € |
Dispositifs éligibles
Localisation
63 Av. de la Marne, 56000 Vannes, France
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