Cognac, Charente (16)
Alba
À partir de164 000 €
Le programme
Alba incarne un investissement patrimonial simple et cohérent : un immeuble ancien réhabilité, une adresse centrale à Cognac et un montage fiscal lisible. Un produit mesuré, à taille humaine, adapté à une stratégie locative de moyen à long terme fondée sur des fondamentaux solides.
Prix
164 000 €
Livraison
2e trimestre 2027
Localisation
Cognac (16)
Zone Denormandie
Zone B2
Rentabilité
± 3 % (hors défiscalisation)
Typologies
Appartements du Studio au 3 pièces
Les points forts
- Emplacement central rue Aristide Briand, à quelques minutes du centre historique et des berges de la Charente.
- Petite résidence de 16 logements seulement, organisée autour d’une cour intérieure arborée.
- Montage en Denormandie ou Déficit Foncier sur un immeuble ancien entièrement réhabilité.
La galerie
Typologies & prix
| Type | Prestations | À partir de |
|---|---|---|
| Appartement Studio | — | 164 000 € |
| Appartement 2 pièces | — | 199 000 € |
| Appartement 3 pièces | — | 240 000 € |
Dispositifs éligibles
Localisation
92 Rue Aristide Briand, 16100 Cognac, France
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